Lump Sum vs Pekerjaan Tambah-Kurang
Dalam Perpres No 54 Tahun 2010 Pasal 51 ayat 1(f) menyebutkan bahwa jenis kontrak lump sum tidak diperbolehkan adanya pekerjaan tambah-kurang, sedangkan pada peraturan yang lebih tinggi yaitu pada Peraturan…
Lump sum vs Penyesuaian Harga
Pembahasan ini adalah lanjutan atas tulisan sebelumnya. Dimana kajian diarahkan pada aturan penyesuaian harga yang terdapat dalam Perpres No. 54 Tahun 2010 yang tidak memperlakukan penyesuaian harga pada jenis kontrak…
Penyesuaian Harga Hanya Berlaku Pada Kontrak Tahun Jamak?
Masih semrawutnya aplikasi penyesuaian harga dan rencana kenaikan BBM, tentu akan berimbas pada harga pelaksanaan proyek. Saat ini dengan berlakunya Perpres No. 54 Tahun 2010, maka aturan ini akan menjadi…
Penyesuaian Harga yang Semakin Semrawut
Saat ini ketentuan mengenai penyesuaian harga telah menjadi bulan-bulanan diperdebatkan. Mulai dari proses, perhitungan, hingga kekuatan hukumnya pun diperdebatkan dengan munculnya ketentuan yang berbeda pada Perpres No. 54 Tahun 2010.…
Pilih Lump Sum atau Unit Price?
Dalam suatu diskusi kecil di sebuah kantin proyek, dibahas mengenai mana jenis kontrak yang terbaik. Diskusi tersebut barangkali adalah diskusi yang cukup panjang dan tak cukup waktu untuk diselesaikan pada…
Kapan Berakhirnya Masa Berlaku Kontrak?
Pertanyaan ini gampang-gampang susah untuk dijawab. Gampang jika menggunakan pendekatan rasional, namun susah karena sedikit sekali referensi atau peraturan hukum yang membahas masalah ini. Orang bilang…benturan adalah sumber ilmu dan…
Strategi Mengatasi Kontrak yang (terlanjur) Bermasalah
Proyek seperti yang telah dibahas pada tulisan terdahulu banyak yang mengalami unbalanced contract terutama pada proyek swasta. Kontraktor umumnya kurang memiliki bargaining position yang memadai dalam mengantisipasi klausul krusial yang…
10 Risiko Kontrak yang Utama
Dalam banyak kejadian, risiko kontrak adalah risiko yang berdampak sangat serius bagi kinerja biaya proyek. Sebagian besar risiko kontrak terjadi sebagai akibat dari kontrak yang tidak seimbang dimana kontrak tersebut…
Lump sum tidak boleh pekerjaan tambah, tapi boleh pekerjaan kurang?
Saya tergelitik untuk mencoba menuangkan pengalaman mengerjakan proyek dengan kontrak lump sum. Judul di atas adalah salah satu pendapat orang mengenai kontrak lump sum yang pernah saya hadapi. Jadi jangan…
21 Cara Antisipasi Risiko Kontrak Konstruksi
Tulisan ini lanjutan atas artikel “sumber risiko kontrak“. Risiko atas kontrak merupakan risiko yang cukup sering terjadi dimana dampak yang ditimbulkan juga sangat besar. Idealnya kontrak harus seimbang dari sisi…